Gran Apto de 1 dorm/ balcon/cochera/54m2/amenities/ Malvin Sur

Gran Apartamento en Venta, excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en la zona de Malvin Sur.

Próximo a avenidas, clubes, supermercados y principales vías de transporte de la ciudad.

Superficie total: 53,42m2 – Area privada: 38,67m2

Piso 3 al Lateral.

Orientacion Sur.

Antigüedad del Edificio: 6 años.

Dicha unidad cuenta con espacioso living/ comedor con aire acondicionado.

Salida directa al balcón, el cual cuenta con amplios ventanales que dan ingreso a muy buena luz.

Cocina semi integrada de muy buen tamaño, con aéreos, bajo mesada; equipada con horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico empotrado y extractor, contando además con previsión para lavavajillas.

Terraza lavadero.

Tanto en cocina como living dispone de toldos verticales, que permiten regular la luz y oscurecer completamente el apartamento cuando se desea, brindando mayor confort.

Dormitorio amplio con grandes ventalanes, aire acondicionado y placar empotrado.

Baño completo con mampara de vidrio en ducha.

Entre sus diferenciales se destacan:

• Cochera interior independiente en planta baja, con tomacorriente conectado a la unidad (ideal para auto eléctrico)
• Cerradura inteligente
• Calentador solar de agua individual, instalado en la azotea del edificio (mayor eficiencia energética y ahorro)
• Sistema de aire acondicionado con único motor en azotea, lo que reduce ruidos y mejora el confort
• Previsión para instalación de estufa de alto rendimiento o a pellets
• Previsión para domótica (automatización de luces y cortinas)

El edificio cuenta además con barbacoa y patio de uso común, sumando espacios de disfrute adicionales.

Gastos Comunes: $4.700

**La Dirección en el mapa es aproximada.

COSTO TOTAL DE VENTA: USD 179.000

-AGENTE: Fania –CARRASCO PROPIEDADES

-Redes Sociales: fania. carrascopropiedades

-Web: carrascopropiedades. com

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Honorarios inmobiliarios: 3% mas iva.