Venta de Gran Casa A ESTRENAR en Jardines de Almenara II, un proyecto moderno ubicado a pocos minutos del Centro Comercial Almenara, Car One y del Aeropuerto de Carrasco, en una zona de gran crecimiento y valorización.
Superficie total: 200m2 – Area privada: 60m2.
Orientación Norte.
La vivienda cuenta con un amplio living/ comedor con estufa alto rendimiento, amplios ventanales que otorgan una gran entrada de luz natural.
Cocina integrada con aéreos y bajo mesada.
Baño completo con ducha, amplio.
Dos cómodos dormitorios con buenos ventanales, placar.
En el exterior, dispone de un porche de entrada, espacio para estacionar un vehículo y un parrillero con pérgola de 20 m², ideal para disfrutar al aire libre.
Medidas adicionales por ambiente:
+ Living comedor (3.75 x 6.00 m).
+ Cocina integrada (2.75 x 1.60 m).
+ Dormitorio principal (2.90 x 3.50 m).
+ Dormitorio secundario (2.60 x 2.70 m).
+ Baño completo (1.30 x 2.85 m).
+ Parrillero con pérgola (3.60 x 5.13m).
Jardines de Almenara cuenta con lo beneficio otorgado por la ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV).
Beneficios:
– Exoneración de impuesto a la transmisiones patrimoniales (I.T.P.).
– Exoneración del impuesto al Patrimonio por 10 años.
– Exoneración del impuesto a la renta de alquileres por 10 años (IRAE – IRPF).
– Calidad de proyecto y construcción supervisada por la ANV.
Gastos ocupación 3%
Con una ubicación estratégica, diseño funcional y beneficios impositivos, esta vivienda es ideal para quienes buscan una casa moderna, cómoda y con excelente proyección de valorización.
COSTO TOTAL DE VENTA: USD 185.000
-AGENTE: Fania –CARRASCO PROPIEDADES
Todos los datos fueron aportados por el propietario.
Honorarios inmobiliarios: 3% mas iva.
